07、08年《房地產估價理論與方法》教材對比
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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2008年房地產估價師――《房地產估價理論與方法》教材對比
《房地產估價理論與方法》教材各節內容順序與2007年教材略有不同，變動的內容較少。
第一章房地產估價概論
第一節變動的內容
1、估價與評估的異同
第三節 變動的內容
|
|
2007年教材 |
2008版教材 |
|
1、 |
一、土地使用權出讓的需要 |
一、國有建設用地使用權出讓的需要 |
|
2、 |
三、房地產抵押的需要 |
三、房地產抵押貸款的需要 |
|
3、 |
四、房地產征收和征用的需要 |
四、房地產征收征用補償的需要 |
第二章房地產及其描述
第一節變動的內容
1、房地產的定義
第二節變動的內容
1、難以實現(新增)
2、流動性差(刪除)
第四節房地產狀況描述(2007年教材：房地產的描述與分析)
第三章房地產價格和價值
第三節變動的內容
1、刪除“房地產供求彈性”
第四章房地產價格影響因素
1、將2007年教材中的第八節拆分為第八節和第九節
第七章成本法及其運用(2007年教材：成本法)
第八章收益法及其運用(2007年教材：收益法)
第九章假設開發法及其運用(2007年教材：假設開發法)
第十章長期趨勢法及其運用(2007年教材：長期趨勢法)
第十一章地價評估與分攤
1、第三節，分為三部分
第十二章房地產估價程序
1、第七節 分析估價對象價值(2007年教材：分析估價對象及房地產市場)
2、第九節 判斷估價對象價值(2007年教材：確定估價結果)
3、第十二節 交付估價報告(2007年教材：出具估價)
?2009年房地產估價師考試時間：10月17.18日
?環球網校2009房地產估價師網絡遠程輔導方案
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