經(jīng)營與管理:按增量存量細(xì)分的方式
更新時間：2009-12-08 15:21:08
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房地產(chǎn)市場按增量存量細(xì)分的分類方式
轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com房地產(chǎn)市場按增量存量細(xì)分有兩種分類方式。第一種是將房地產(chǎn)市場劃分為三級市場：一級市場(土地使用權(quán)出讓市場)、二級市場(土地轉(zhuǎn)讓、新建商品房租售市場)、三級市場(存量房地產(chǎn)交易市場)第二種劃分是將土地劃分為一級土地市場(增量市場)和二級土地市場(存量市場)，將房屋劃分為一級房屋市場(增量市場或一手房市場)和二級房屋市場(存量市場或二手房市場) 這兩種分類方式的區(qū)別在于：第一種分類是將整個房地產(chǎn)市場作為一個整體來看的，分為一級、二級、三級市場;第二種分類是將房屋與土地分開，單獨劃分，土地市場分為一級、二級市場，房屋市場分為一級、二級市場。第二種分類方式應(yīng)用的更普遍和廣泛。
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