經營與管理:零售物業(yè)的分類
更新時間：2009-11-27 14:37:14
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
零售商業(yè)物業(yè)的分類
轉自環(huán)球網校edu24ol.com(1)依據其建筑規(guī)模、經營商品的特點及商業(yè)輻射區(qū)域的范圍劃分
1)市級購物中心。市級購物中心的建筑規(guī)模一般都在3萬┫以上，商業(yè)輻射區(qū)域可覆蓋整個城市，服務人口在30萬人以上，年營業(yè)額在5億元以上。在市級購物中心中，通常由一家或數家大型百貨公司為主要租戶，按其所服務的對象不同，市級購物中心也有高檔和中檔之分。
2)地區(qū)購物商場。地區(qū)購物商場的建筑規(guī)模一般在1～3萬┫之間，商業(yè)服務區(qū)域以城市中的某一部分為主，服務人口10～30萬人，年營業(yè)額在1～5億元之間。地區(qū)購物商場中，中型百貨公司往往是主要租戶。
3)居住區(qū)商場。居住區(qū)商場的建筑規(guī)模一般在3000～10000┫之間，商業(yè)服務區(qū)域以城市中的某一居住小區(qū)為主，服務人口1～5萬人，年營業(yè)額在3000～10000萬元之間。居住區(qū)商場內，日用百貨商店和超級市場通常是主要租戶。
4)鄰里服務性商店。這些商店的建筑規(guī)模一般在3000┫以下，且以500～1000m：建筑面積居多，服務人口在1萬人以下，年營業(yè)額在3000萬元以下。
轉自環(huán)球網校edu24ol.com5)特色商店。這些商店通常以其經營的特殊商品或服務及靈活的經營方式構成自己的特色。
(2)從存在形式上劃分
1)只經營零售業(yè)的獨立的建筑物或建筑群;
轉自環(huán)球網校edu24ol.com2)某綜合用途物業(yè)內的一部分。
轉自環(huán)球網校edu24ol.com
·2010年房地產估價師考試時間：10月16.17日
·2010房地產估價師網上輔導招生簡章
·2010年房地產估價師由黑敬祥等主講
編輯推薦
下一篇：經營與管理:寫字樓租金的確定
最新資訊
- 房地產估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產估價師備考經驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產估價師備考攻略經驗2025-06-26
- 2025年房地產估價師考試備考攻略：高效學習方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導：2025年房地產估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產估價師備考順序是什么2025-05-19
- 2025年房地產估價師高效備考攻略：全面提升學習效率2025-05-17
- 怎么備考2025房地產估價師考試?2025-04-08
- 挑戰(zhàn)7個月過4個科目！2025年房地產估價師考試備考攻略2025-03-31
打卡人數
