2010年房估師復習:房地產的概念與分類
更新時間：2009-11-17 14:06:15
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什么是房地產?“房”是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。從法律角度講，房產是指房屋所有權。“地產”是指房屋等建筑物及構筑物占用范圍內的土地使用權。房地產就是指房屋等建筑物和構筑物及其占用范圍內的土地使用權。
對房產可以按不同標準進行分類;
(1)按房產的用途來劃分，可將其分為民用住宅、生產用房、營業用房、行政機關用房、事業單位用房;
(2)房產按其所有制形式來劃分又可分為公房和私房
(3)按房產的地理位置來劃分，又分為城市房產和農村居民住宅。
房地產業是指從事房地產開發、經營、管理和服務的行業。房地產業的內容主要包括：土地開發和再開發、房屋及其他附屬物或其他基礎設施的開發建筑、房地產經營(轉讓、出租和抵押)、房地產中介服務、房地產行業管理和物業管理等。
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