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2010年房估師復習:集體土地的概念

更新時間:2009-10-23 16:15:22 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  集體土地

  集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。

  集體土地是我國土地所有制的一種形式。

  我國實行土地的社會主義公有制,土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。

  (1)《中華人民共和國憲法》第十條規定“農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。”

  《中華人民共和國土地管理法》第二條“中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制”。第八條“城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,來源于環球網校,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。”

  (2)在集體土地的經營管理方面規定:《中華人民共和國土地管理法》第十條“農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。”

  (3)集體土地所有權的確認。《中華人民共和國土地管理法》第十一條“農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。”

  (4)集體土地的征收和征用。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。來源:環球網校

  (5)集體所有的土地可以由集體或者個人承包經營,從事農林牧漁生產。

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·2010年房地產估價師考試時間:10月16.17日
·2010房地產估價師網上輔導招生簡章

·2010年房地產估價師由黑敬祥等主講 

分享到: 編輯:環球網校

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