房地產估價師考試內容有四科：《房地產基本制度與政策》、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》、《房地產估價案例與分析》。 很多考生覺得《房地產估價案例與分析》是開卷考試，因而不需要記憶也不知道該如何復習，其實這樣的觀點是不正確的，今天網校就《房地產估價案例與分析》這門課進行詳細的分析，希望考生能有所收獲。

　　《房地產估價案例與分析》這門課程比其他三門課程的要求要高一些，但也沒有想象中那么難，其實只要掌握了正確的學習方法，了解了考試的基本要求，你就會知道如何復習，就會感到感到心里踏實，從而順利通過這門課程的考試。

　　(1)要對《《房地產開發經營與管理》、《房地產基本制度與政策》、《房地產估價理論與方法》三門課程特別是后兩門課程的有關內容進行深刻了解，要把估價理論與方法以及相關的法律法規應用到案例與分析中去。相當一部分考生單獨考估價的理論方法或法律法規一點問題沒有，但應用這些知識到案例分析中時就考不出來，因為很多考生的估價實踐經歷非常有限，甚至從來沒有從事過房地產估價工作，不知道哪些知識是和實踐密切結合的。這個時候考生應該多思考多咨詢一些有經驗的工作者，試圖站在出題者的角度去解決每一道案例分析題。

　　(2)要進行概括和總結。如在指錯題中各種方法運用上一般會出現哪些錯誤，各種估價目的的報告一般通常會出現哪些錯誤，哪些錯誤是已經在歷年考試中考過的錯誤，哪些錯誤是歷年的考試基本上都會考的錯誤，把這些都詳細的列一個表，一目了然。復習時，一定要在理解的基礎上進行記憶，特別是《房地產估價規范》中的一些內容，這在指錯題考試中特別重要，要看到某種方法、某種估價目的就能想起它通常會出現哪些錯誤，通常會出現在什么地方，做到胸有成竹。這樣在指錯題的考試中才能做到有的放矢，提高答卷的速度。

　　(3)部分考生可能會覺得《房地產估價案例與分析》與前面三門課程，特別是與《房地產估價理論與方法》有不少不一致的地方，那么考試的時候該怎么辦，哪個才是對的呢?這個問題其實非常簡單，本門課程的考試以本門課程的教材和《房地產估價規范》為準。

    最后環球網校祝愿所有考生在2009年房地產估價師考試中取得好的成績!

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