房地產(chǎn)估價(jià)師

四川省人事廳 四川省建設(shè)廳關(guān)于2005年度房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

川人辦發(fā)〔2005〕107號 

各市（州）人事局、建設(shè)局（建委），各市房地產(chǎn)管理局（處），省級有關(guān)部門：
    根據(jù)人事部辦公廳建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2005年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)[2005]31號）要求，為做好2005年度我省房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
    一、報(bào)考條件
    按照《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：
    (一)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同)中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年；
    (二)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年；
    (三)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年；
    (四)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年；
    (五)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；
    (六)不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年、成績特別突出的。
    經(jīng)國家有關(guān)部門同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外藉人員及港澳臺地區(qū)的專業(yè)人員，符合上述規(guī)定的，也可報(bào)名參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試。
    二、考試時(shí)間和科目
    2005年10月15日  上午9：00-11：30  房地產(chǎn)基本制度與政策
                    下午14：00-16：30 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理（自備計(jì)算器）
          10月16日  上午9：00-11：30 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法（自備計(jì)算器）
                    下午14：00-16：30 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開卷、自備計(jì)算器）
    2005年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)考試為四個(gè)科目，其中《房地產(chǎn)基本制度與政策》（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識）為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。
    各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱（2005）》。
    三、考試報(bào)名安排
    （一）報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格人員由本人提出申請，所在單位審查推薦，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取并填寫考試《報(bào)名申請表》（附件1），同時(shí)提供相關(guān)工作經(jīng)歷和估價(jià)實(shí)踐經(jīng)歷證明及學(xué)歷證明、身份證原件和復(fù)印件1份以及本人近期一寸同底半身免冠照片一張（信息采集后張貼在《報(bào)名申請表》上）。經(jīng)市、州房地產(chǎn)管理部門對其進(jìn)行報(bào)考資格審查合格后，到同級人事部門指定的報(bào)名點(diǎn)報(bào)名。中央及省直在蓉單位的報(bào)考人員，持《報(bào)名申請表》到省直屬報(bào)名點(diǎn)成都科技培訓(xùn)中心（地址：成都市體育場路2號，聯(lián)系電話：86628987，聯(lián)系人：何紅嘉、郭宏）進(jìn)行資格審查、報(bào)名。
    2005年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試成績?nèi)詫?shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法。各市、州及省直報(bào)名點(diǎn)務(wù)必做好有關(guān)報(bào)考人員的檔案號核對、登記及相關(guān)工作。
    （二）考試報(bào)名和報(bào)考人員資格審查日期為2005年5月25日至6月25日。各市、州務(wù)必于2005年6月30日前，將本地區(qū)審查合格的報(bào)考人員數(shù)據(jù)庫軟盤和報(bào)考人員名單，報(bào)送省建設(shè)廳執(zhí)業(yè)資格注冊中心和省人事廳考試中心。
    （三）考試信息管理使用《人事考試管理信息系統(tǒng)PTMIS》，信息代碼不變。
    四、考場設(shè)置
    考場全省統(tǒng)一設(shè)置在成都。準(zhǔn)考證由省人事廳考試中心統(tǒng)一編排，各地人事部門打印核對后發(fā)放。考生憑身份證（不含臨時(shí)身份證、過期身份證和身份證復(fù)印件）和準(zhǔn)考證進(jìn)入考場。考試時(shí)考生可攜帶鋼筆、圓珠筆、2B鉛筆、橡皮和無噪音、免套、非立體式、無編程功能的小型計(jì)算器，嚴(yán)禁將傳呼機(jī)、手機(jī)、電子筆記本等通訊工具及物品帶入考場考座，違者按違紀(jì)處理。答題所用草稿紙由考場統(tǒng)一發(fā)放、回收。
    五、考試報(bào)名收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)省物價(jià)局川價(jià)字費(fèi)[2003]237號和《國家計(jì)委辦公廳關(guān)于注冊城市規(guī)劃師等考試、注冊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計(jì)辦價(jià)格[2000]839號）的規(guī)定，按每人每科92元收取。各市、州按報(bào)名人數(shù)每人每科留存報(bào)名費(fèi)10元，其余經(jīng)費(fèi)在報(bào)軟盤時(shí)一并上繳省人事廳考試中心，用于上繳全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試辦公室和考務(wù)支出。
    六、考前培訓(xùn)
    房地產(chǎn)估價(jià)師考前培訓(xùn)由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)組織，統(tǒng)一使用全國房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)教材和考試大綱，由報(bào)名考生自愿報(bào)名參加培訓(xùn)。培訓(xùn)工作的具體安排，另行通知。

    附件：2005年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名申請表（略）
    

                              二ＯＯ五年五月十七日
 

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:
四川省人事廳 四川省建設(shè)廳關(guān)于做好2005年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知
川人辦發(fā)〔2005〕108號 

各市（州）人事局、建設(shè)局（建委），各市房地產(chǎn)管理局（處），省級有關(guān)部門：
    根據(jù)人事部、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（人發(fā)〔2001〕128號）精神，按照人事部辦公廳、建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2005年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2005〕31號）安排，為做好我省2005年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試工作，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：
    一、 考試時(shí)間和科目
    2005年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試時(shí)間統(tǒng)一定于2005年10月15－16日。
    10月15日上午9：00－11：30考房地產(chǎn)基本制度與政策
            下午14：00－16：30考房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論 （自備計(jì)算器）
    10月16日上午9：00－11：30考房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù) （自備計(jì)算器）
            下午14：00－16：30考房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識 （自備計(jì)算器）
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試成績實(shí)行以兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法。參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過全部考試科目；免試部分科目的人員必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目。
    2005年度考試各科目均為客觀題型，考試采取填涂答題卡的方式做答，各地在考前應(yīng)通知考生自備鋼筆、圓珠筆、2B鉛筆和橡皮。考《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》科目時(shí)，考生需自備無噪音、免套、非立體式、無編程功能的小型計(jì)算器。
    二、報(bào)考條件及部分科目免試條件
    （一）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：
    1.取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年。
    2.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。
    3.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。
    4.取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。
    5.取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。
    經(jīng)國家有關(guān)部門同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員及港澳臺專業(yè)人員，符合上述條件的，也可報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試。
    （二）按照《實(shí)施辦法》中第七條的規(guī)定，已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格者，報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。
    三、報(bào)名時(shí)間及程序
    我省報(bào)名時(shí)間統(tǒng)一定于2005年5月25日至6月25日。各市、州于6月30日前將報(bào)名軟盤報(bào)省人事廳考試中心。
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試按屬地原則報(bào)名。由本人提出申請，到當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚈C(jī)構(gòu)指定的報(bào)名點(diǎn)領(lǐng)取并填寫《2005年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名申請表》（附件，以下簡稱報(bào)名表），經(jīng)所在單位審核后，持學(xué)歷證明、學(xué)位證書和從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作年限證明（免試部分科目者還需提供房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書）到市、州房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行資格審查；資格審查合格，持《報(bào)名表》、身份證原件和復(fù)印件1份、兩張一寸免冠照片到當(dāng)?shù)厝耸戮挚荚嚈C(jī)構(gòu)辦理報(bào)名手續(xù)。中央及省直在蓉單位的報(bào)考人員，攜帶上述材料到成都市科技培訓(xùn)中心（地址：成都市體育場路2號，電話：86628987，聯(lián)系人：何紅嘉、郭宏）進(jìn)行資格審查合格后，辦理考試報(bào)名手續(xù)。
    四、考試信息采用《四川人事考試管理信息系統(tǒng)》進(jìn)行管理，數(shù)據(jù)庫格式及說明，參照《關(guān)于2005年度房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（川人辦發(fā)〔2005〕  號）附件2執(zhí)行。
    五、全省考場統(tǒng)一設(shè)置在成都，由省人事廳考試中心統(tǒng)一規(guī)劃，準(zhǔn)考證由省人事廳考試中心統(tǒng)一編排，各地人事部門打印核對后發(fā)放。考試時(shí)，考生憑準(zhǔn)考證、身份證（不含臨時(shí)身份證、過期身份證和身份證復(fù)印件）進(jìn)入考場，嚴(yán)禁將電子記事本、BP機(jī)、手機(jī)等通訊工具帶入考場考座，違者按違紀(jì)處理。考生在填涂答題卡時(shí)必須使用2B鉛筆，考試用草稿紙由考場統(tǒng)一發(fā)放、回收。
    六、考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《國家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格〔2002〕2546號）和川價(jià)字費(fèi)〔2003〕237號文件規(guī)定，考試費(fèi)每人每科99元，各市、州按報(bào)名人數(shù)每人每科留存10元，其余經(jīng)費(fèi)上繳省人事廳考試中心用于上繳建設(shè)部和考務(wù)支出。
    七、考前培訓(xùn)工作由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)組織，培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)另文通知。
    八、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試工作由人事、房地產(chǎn)管理部門共同領(lǐng)導(dǎo)，各有側(cè)重，各負(fù)其責(zé)，落實(shí)責(zé)任。在組織報(bào)名及考試的各環(huán)節(jié)中，必須嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的報(bào)考條件、程序，嚴(yán)肅考風(fēng)考紀(jì)，確保考試工作的順利進(jìn)行。

    附件：2005年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名申請表（略）

                                     二OO五年五月十七日