2025年房地產估價師考試真題11月8日兩科目已經更新，供各位免費查看下載和估分！《房地產制度法規政策》和《房地產估價原理與方法》考生速進！2025房地產估價師真題及答案(考后更新)

一、2025年房地產估價師《房地產制度法規政策》真題答案解析

1.農村集體土地分配給村民屬于()。

A.出讓

B.出租

C.劃撥

D.分配

參考答案：D

參考解析：集體建設用地是指屬于農民集體所有的建設用地。集體建設用地也就是農村集體土地中已依法辦理轉用手續的非農業建設用地。

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二、2025年房地產估價師《房地產估價原理與方法》真題答案解析

1.適合采用比較法估價的是()。

A.寫字樓

B.特殊廠房

C.行政辦公樓

D.在建工程

參考答案：A

參考解析：比較法適用于同類房地產數量較多、有較多交易、相互間具有一定可比性的房地產。例如，①住宅包括普通住宅、高檔公寓、別墅等。特別是數量較多、可比性較好的成套住宅最適用比較法估價，相對而言也是最容易、最簡單的房地產估價。②寫字樓。③商鋪。④標準廠房。⑤房地產開發用地。選項B，特殊廠房數量很少難以采用比較法估價:選項C，行政辦公樓很少發生交易，難以采用比較法估價;選項D，在建工程可比性很差，難以采用比較法估價。

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三、2025年房地產估價師成績查詢時間及方式

1.查詢時間：

考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產估價師”網站查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內，通過“中國房地產估價師”網站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結果。點擊收藏>>2025年房地產估價師成績查詢時間及入口匯總(持續更新)。建議大家使用頁面上方“ 免費預約短信提醒”服務，及時獲取房地產估價師考試查分時間等重要節點信息，以免錯過！

2.查詢方式如下：

1.網站查詢。登錄中國房地產估價師網(網址：http://www.cirea.org.cn/)，點擊“考試服務平臺”模塊中的“成績查詢”。

2.微信查詢。關注“中國房地產估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)，點擊“信息服務”欄目下的“成績查詢”。

四、2025年房地產估價師合格分數線

《房地產制度法規政策》試卷滿分是100分，合格分數線為60分。

《房地產估價原理與方法》試卷滿分是100分，合格分數線為60分。

《房地產估價基礎與實務》試卷滿分是100分，合格分數線為60分。

《土地估價基礎與實務》試卷滿分是100分，合格分數線為60分。

以上就是小編為各位考生帶來的“2025年房地產估價師考試真題11月8日兩科目”，如有更新后的房地產估價師考試信息，小編會及時整理發布！此外，環球網校為大家準備了歷年真題及解析、復習經驗等資料，點擊下方“免費下載”按鈕即可獲取！