2025年房地產估價師真題新鮮出爐，考生快來看看你發揮的怎么樣吧，相信努力就會有結果。2025年房地產估價師真題(附答案解析)免費下載，持續更新中。

一、2025年房地產估價師真題(附答案解析)

單項目選擇題

下列規劃中強調實施性的是()

A.國土空間總休規劃

B.國土空間詳細規劃

C.國土空間專項規劃

D.國土空間發展規劃

【答案】B

【參考解析】在國土空間規劃體系中，‌強調實施性的是國土空間詳細規劃‌。

詳細規劃是開展國土空間開發保護活動的法定依據，包括核發城鄉建設項目規劃許可、實施城鄉開發建設整治更新等具體操作。

詳細規劃的作用

詳細規劃通常在市縣以下層面編制，對具體地塊用途和開發強度作出實施性安排，例如城鎮開發邊界內的存量空間優化、村莊規劃等。其核心是通過劃定編制單元將總體規劃的目標分解為可操作的管控要求，確保空間治理的延續性與實施效能。 ‌

與其他規劃的區別

‌總體規劃‌：側重全局性戰略布局與資源整合，不直接涉及具體地塊開發強度控制。 ‌

‌專項規劃‌：針對特定領域(如交通、生態等)的空間安排，需與詳細規劃協同落實。 ‌

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二、2025年房地產估價師法規考試題型

《房地產制度法規政策》一共三個題型。

1、單項選擇題：(共60題，每題0.5分。每題的備選答案中只有1個選項最符合題意。)

2、多項選擇題：(共40題，每題1分。每題的備選答案中有2個或2個以上的選項符合題意。全部選對的，得1分;錯選或多選的，不得分;少選且選擇正確的，得0.5分)

3、綜合分析題：(共20題，每題1.5分。每題的備選答案中有1個或1個以上的選項符合題意。全部選對的，得1.5分;錯選或多選的，不得分;少選且選擇正確的，選對1個得0.5分)

三、2025年房地產估價師成績查詢時間及方式

1.查詢時間：

2025年房地產估價師成績預計考后2個月左右，預計2026年1月初公布。點擊收藏>>2025年房地產估價師成績查詢時間及入口匯總(持續更新)。建議大家使用頁面上方“ 免費預約短信提醒”服務，及時獲取房地產估價師考試查分時間等重要節點信息，以免錯過！

2.查詢方式如下：

1.網站查詢。登錄中國房地產估價師網(網址：http://www.cirea.org.cn/)，點擊“考試服務平臺”模塊中的“成績查詢”。

2.微信查詢。關注“中國房地產估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)，點擊“信息服務”欄目下的“成績查詢”。

四、2025年房地產估價師合格分數線

《房地產制度法規政策》試卷滿分是100分，合格分數線為60分。

《房地產估價原理與方法》試卷滿分是100分，合格分數線為60分。

《房地產估價基礎與實務》試卷滿分是100分，合格分數線為60分。

《土地估價基礎與實務》試卷滿分是100分，合格分數線為60分。

以上就是小編為各位考生帶來的“2025年房地產估價師真題(附答案解析)-法規科目”，如有更新后的房地產估價師考試信息，小編會及時整理發布！此外，環球網校為大家準備了歷年真題及解析、復習經驗等資料，點擊下方“免費下載”按鈕即可獲取！