房地產估價師發展前景


房地產評估是房地產業的關鍵組成部分,在社會經濟發展的過程中具有十分關鍵的作用,結合中國的國情采取有效措施并進行規范,房地產評估也會越來越完善,越來越成熟,在促進社會經濟迅速發展中發揮更大的功效。
生活中,大家都有屬于自己的財產。例如,你住的房子,那么的你房子值多少錢呢,你在修建的時候可能知道,但是如果你要賣掉,你認為要多少錢才能合乎它的價值呢?這時就需要房地產估價師出場了,他們通常是對這種房產進行估價的人,也是在你的房子出手前需要在估出的價錢上簽字的人。房地產估價師含金量很高。如果你想干與房地產評估有關的工作,那就一定要考取房地產估價師考試。
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國家相關政策
在相關部門的指導下,房地產估價整個產業已逐漸步入了正軌。目前國家已經制定了較為完善的法律制度,包括《城市房地產管理法》《房地產估價師注冊管理辦法》等。與此同時,國家正在逐步建立并完善房地產執業資格制度和評估的技術規范。我國目前約有15000人獲得房地產估價師的執業資格,已經注冊成立的房地產估價的各類機構三千余家。同時,《房地產估價規范》已經出臺,對評估的程序、技術規范等都進行了詳細的規定。
行業形勢
我國目前已經逐步形成了具有行業自律標準的、統一的、開放的房地產估價市場。目前屬于經濟鑒證類中介的房地產估價機構陸續都進行了脫鉤改制,原有的房地產估價機構也已改制有限責任公司或者合伙制企業。同時,各級房地產管理部門逐步實行政事分開,充分發揮房地產估價師學會在房地產市場上的職能,建立并逐步完善了房地產市場的自律機制。房地產估價行業越來越規范,也意味著其就業前景越來越值得期待。
個人就業前景
房地產估價師主要是在房地產機構中任職,負責具體房產估價項目的執行和結果報審,后期可升職為項目經理或公司管理人員。日常工作中需要經常出去查看房產,不會一直待在辦公室。房地產估價師的總體薪資結構還是不錯的,不少公司還會給予一定的出差補助或公出補貼,再加上項目獎金、年底分紅等。
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