還沒開始備考房地產估價師考試的考生們，首先應該先了解一下考試科目的設置以及考試題型，好為之后有針對性的學習打下基礎。

房地產估價師執業資格考試設有四科，分別為《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》?；绢}型包括選擇題(單選/多選)、判斷題、計算題以及綜合分析題等。

判斷題是對題干所表述的內容判斷正誤，這里注意，為避免應試者猜測性地判斷，判斷題通常有倒扣分設置，如果有選錯倒扣分的規定，不要冒險，沒有把握可以不選。

單項選擇題4選1，答錯不倒扣分;多項選擇題不倒扣分，但多選或錯選不得分，少選但選擇正確的每個選項得0.5分。因此，做題時要慎重，對于沒把握的選項應盡量避開，寧缺毋濫。

綜合分析題兼有單項選擇題和多項選擇題的特點，也就是在綜合分析題中，有的是單選，也有可能是多選。這類題型的要求是，每小題的備選答案中有一個或一個以上符合題意，全部選對，得2分;錯選或多選，不得分;少選且選擇正確的，每個選項得 0.5分。

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二、研究考試大綱

考試大綱是對考試范圍的規定和解釋，在參考書目內容較多、知識覆蓋廣闊的情況下，大綱是對重點核心的把控，抓住了大綱，就抓住了教材的脈絡。所以一定要根據考試大綱有重難點的進行相關知識點的梳理、總結。

房產估價師考試歷年的考試大綱變動不大，2022年也可以先參考2021年的考試大綱進行復習。將大綱里面的重點標記出來，帶著重點章節內容進入教材，更加有目的、有側重地復習，這樣在加深對知識的印象的同時，也能高效利用備考時間。

三、做好自我規劃

“凡事預則立，不預則廢”。學習不能盲目，做好規劃一方面能對教材的學習有所安排，另一方面能對考試的準備進度有一定把握。尤其有部分考生有著日常工作，合理規劃學習的時間段，平衡工作生活和學習，能夠很好的幫助我們實現目標，積極主動的去應對學習和考試。

》2022房地產估計師-備考指導公開課

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