新政策下房地產估價師考試變化在哪些方面？
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1. 考試科目的變化
由原考試科目《房地產估價制度與政策》
《房地產估價理論與方法》
《房地產開發經營與管理》
《房地產估價案例與分析》
變更為： 《房地產制度法規政策》
《房地產估價原理與方法》
《房地產估價基礎與實務》
《土地估價基礎與實務》
2. 報名條件和考試周期的變化
2021年報考條件放開，大專以上學歷都可以報考，無工作年限和專業的要求，由原來的2年滾動變為4年一滾動。
之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。取得房估證書的亦然。參加3個科目考試的人員，須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領新房地產估價師職業資格證書。
3. 考試方式的變化
原開卷考試的房地產估價案例取消，現有的《房估基礎實務》和《土估基礎實務》均為閉卷考試。
4. 考試的銜接
如果已通過部分科目，今年繼續報考的，那今年必須一次通過才可以，如果沒過的話，那2021年已通過的輪換到下一年，按四年一周期滾動管理，2020年通過的科目作廢。
如果今年不報名考試，已通過的部分考試科目成績保留至2022年，但剩余科目要2022年一次通過，如果未通過，2022年已過科目輪換到下一年，按四年一周期滾動管理，2020年通過的科目作廢。
綜上所述，各有利弊。報考條件放開會有更多的人參加考試，土估與房估合并，一證兩用提升了證書的含金量，考試周期變為4年且實務閉卷考試，考試難度加大，之前已取得房估土估證書的人員還需重新在考試三個科目，增加報考的人群基數，老考生要求在一年內通過剩余的考試科目給他們增加了緊迫感，所以加油備考吧!
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