(一)考題特點

正所謂知己知彼，百戰不殆。在備考之前，大家應該先知道房地產估價師考試中考題的特點。

考題的特點是點多面廣、時間緊、題量大、單題分值小。

(二)復習方法

基于這種特點，我們應該這樣備考：

1、全面系統學習。對于考試科目，我們必須進行全面系統地學習。對于課程的所有要點，必須全面掌握。我們很難說準什么是重點，什么不是重點。從一些重要的歷史性的時間、地點、人物，再到最新的大綱內容等，都是考試的范圍。全面學習并掌握了考試科目，可以比較容易地通過考試。任何投機取巧的方法，猜題、押題的方法，對付這樣的考試，是沒有用的。所以大家要多準備一些時間用來備考，最好能集中一段時間學習，不要東拼西湊時間，這樣學習的效率會很低。

2、在理解的基礎上記憶。考生在工作之余進行學習，有大量的知識點要學習，需要記住的內容是相當多的。一般考生都會有畏難情緒。其實，這種考試并不是傳統的需要“死記硬背”的考試方法，考試的目的是了解你所掌握的知識面的情況。如果大家理解了課程內容，應付考試就已經有一定的把握了。而且，理解也就是記憶的最好前提，尤其是通過學習在工作學以致用的前提下。

3、抓住要點。在很短的時間內，學員要學習大量的課程內容和法律法規，學習任務很重，內容很多。面對繁雜的內容，學習的最佳方式是要抓住要點。想完全記住課程所有內容是不可能的，也是不現實的。所有知識都有一個主次輕重，大家在復習時要多結合考試大綱，有重點地學習。

4、條理化記憶。根據人類大腦特點，人類的知識儲存習慣條理化的方式，在學習過程中，大家如果能夠適當進行總結，以知識樹的方式進行儲存，要點就可以非常清晰地保留在你的記憶里。大家可以去百度或者問其他考友借知識匯總大綱，這樣知識點在記憶中保留的時間就會久一點。

5、注重實用。考試的大量內容是考生在工作中要碰到的問題，只不過大家在工作中能只是側重其中的某一方面而已。在學習當中，我們應該多從實用的角度進行學習，既符合考試有大量實物內容的特點，又能幫助我們緊密聯系實際工作，一舉兩得。

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