房地產估價師執業原則上每年考取一次，考試為全國統一考試。建設部和人事部共同負責全國房地產估價師執業資格制度的政策制定、組織協調、考試、注冊和監督管理工作。

房地產估價師執業資格考試合格者，由人事部或其授權的部門頒發人事部統一印制，人事部和建設部用印的房地產估價師《執業資格證書》，經注冊后全國范圍有效。

那么考到房地產估價師證書我們可以從事什么工作呢?

本規定所稱房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，并注冊登記后從事房地產估價活動的人員。

凡從事房地產評估業務的單位，必須配備有一定數量的房地產估價師。房地產估價師必須在一個經縣級以上人民政府房地產行政主管部門審核評定、取得房地產價格評估資質的機構(以下簡稱房地產價格評估機構)內執行業務。

房地產價格評估機構的資質等級及其業務范圍，由國務院建設行政主管部門另行制定。房地產估價師執行業務，由房地產價格評估機構統一接受委托并統一收費。在房地產價格評估過程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經濟損失，由房地產價格評估機構承擔賠償責任，房地產價格評估機構有權向簽字的房地產估價師追償。

既然房地產估價師這么重要，那如何備考才能通過考試，順利拿到證書呢?

樹立必勝信心

房估考試復習進入最后的沖刺階段時，時間較為緊迫，心情也會隨之緊張。復習過的知識多了，考生反而會感覺到自己似乎還有很多很多的知識沒有掌握好，腦子空白，很多知識點都沒學會。這時候應該做一些積極的自我暗示，比如，我學的一向挺好的，考試一定通關，或者我肯定是行，盡管過去的學得不怎么樣，但考試一定會正常發揮，及格沒問題。樹立信心，可以有效地消除對考試的緊張感和恐懼感。

注意調節好自己的期望值

給自己確定一個目標，對自己提要求，本是好事，但大家基本都已參加工作，學習的時間自然比較少，如果脫離了客觀實際，則會適得其反。考生應根據自己的實際情況來確定期望值。期望值不能定得過高，定高了，在考試時感覺總是達不到，就會產生焦慮心理，就會感到灰心喪氣;期望值合適，考試時就容易感覺達到了，從而獲得成功感，產生愉悅，增強信心。

正確對待別人的期望與評價

大家過多考慮自己考好了會怎么樣，考不好又會怎么樣，就會在考試中患得患失，產生焦慮心理，使得思維因恐慌而變得混亂，造成容易的題目也做錯了。因此，考試前應該排除一切雜念，不要去在乎別人的期望與評價。

學會體驗成功感

對學習一般的學生來說，這一點尤為重要。每當自己解決了一個難題，就應該好好地體驗一下成功感，這樣就能夠對自己產生新的認識，對自己更有信心。在考場上遇到難題緊張起來時，體驗一下自己過去的成功感，就能放松緊張的心理，把平時沒能發揮的潛能挖掘出來，獲得考試的成功。

平和的心態對待考試

在考試中，任何難以預料的事情都會發生。有時可能某科試卷的難度不大，或是自己復習的要點抓對了，感到很容易;有時可能某科的難度較大，或是自己復習的要點把握得不夠好，感覺答題困難。碰到這種情況，不能被興奮沖昏了頭腦。要知道，你感覺容易，別人也會感到容易;也不要緊張恐慌，垂頭喪氣。你感覺難，別人也感到難。這時候，就應該以平和的心態考下去，發揮出自己正常的水平，就一定能夠成功。

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