2018年房地產估價師《制度與政策》第六章教材考點：房地產轉讓的程序
更新時間：2018-07-19 09:37:03
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第六章 房地產交易管理制度與政策
第二節房地產轉讓管理
房地產轉讓的程序：
根據《城市房地產轉讓管理規定》和《房屋交易與產權管理工作導則》，房地產轉讓的程序一般包括：
(1)房源核驗與購房資格審核;
(2)草簽轉讓合同，辦理合同網簽備案、申報成交價格;
(3)簽訂交易資金監管等協議(合同);
(4)按照協議(合同)約定將交易資金存入監管賬戶;
(5)依法繳納稅費;
(6)辦理不動產轉移登記;
(7)撥付交易資金。
房地產轉讓通過房地產經紀機構成交的，轉讓當事人可以委托房地產經紀機構申請辦理存量房轉讓合同網簽。
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