2018年房地產估價師考試每日一練(7.5)
更新時間：2018-07-06 09:12:45
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摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2018年房地產估價師考試每日一練(7 5)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)下列選項中，不能作為判定權利類型及歸屬的依據的是( )。
A.不動產登記薄
B.權屬證書
C.有關合同(如租賃合同)
D.規劃條件
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是合法原則。依法判定的權利類型及歸屬，是指所有權、建設用地使用權、地役權、抵押權、租賃權等房地產權利及其歸屬，一般應以不動產登記薄、權屬證書以及有關合同(如租賃權應依據租賃合同)等為依據。參見教材P157。
2、(經營與管理)房地產開發項目，施工階段的工程質量控制工作不包括( )。
A.對原材料的檢驗
B.對配套設施的檢驗
C.確立質量文件檔案制度
D.確立成本控制檔案制度
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是質量控制。選項ABC全是與質量有關的，而只有選項D是與成本(投資)有關的，不屬于同一類。參見教材P81～82。
3、(制度與政策)建設資金已經落實，建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于合同價的( )。
A.30%
B.50%
C.70%
D.90%
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是施工許可管理。建設資金已經落實，建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于合同價的50%.參見教材P94。
4、(相關知識)會計的目標是向國家、企業內部、企業外部提供有助于( )所必須的、以財務信息為主的經濟信息。
A.實行宏觀調控
B.加強內部經營管理
C.合理地進行投資和信貸決策
D.優化社會經濟資源配置
E.加強外部經營管理
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考查的是會計的涵義、目標及基本職能。會計的目標是向國家、企業內部、企業外部提供有助于實行宏觀調控、優化社會經濟資源配置、合理地進行投資和信貸決策、加強內部經營管理所必須的、以財務信息為主的經濟信息。參見教材P359。
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