2018年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》重點講解：投資利潤率
更新時間：2018-07-05 10:05:43
來源：環(huán)球網(wǎng)校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理了2018年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》重點講解：投資利潤率，供大家參考，更多模擬試題及輔導資料請關注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道，祝學習愉快!
相關推薦：2018年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第六章教材考點匯總
第六章 經(jīng)濟評價指標與方法
第四節(jié) 靜態(tài)盈利能力指標及其計算
投資利潤率：
投資利潤率分為開發(fā)投資的投資利潤率和置業(yè)投資的投資利潤率。
開發(fā)投資的投資利潤率是指開發(fā)項目年平均利潤額占開發(fā)項目總投資的比率。開發(fā)項目總投資與項目總開發(fā)成本的差異在于前者不含財務費用。
置業(yè)投資的投資利潤率是指項目經(jīng)營期內(nèi)一個正常年份的年利潤總額或項目經(jīng)營期內(nèi)年平均利潤總額與項目總投資的比率，它是考察項目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標。對經(jīng)營期內(nèi)各年的利潤變化幅度較大的項目，應計算經(jīng)營期內(nèi)年平均利潤總額與項目總投資的比率。
投資利潤率可以根據(jù)利潤表中的有關數(shù)據(jù)計算求得。在財務評價中，將投資利潤率與行業(yè)平均利潤率對比，以判別項目單位投資盈利能力是否達到本行業(yè)的平均水平。
編輯推薦
最新資訊
- 房地產(chǎn)估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產(chǎn)估價師備考經(jīng)驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗2025-06-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試備考攻略：高效學習方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導：2025年房地產(chǎn)估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產(chǎn)估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產(chǎn)估價師備考順序是什么2025-05-19
- 2025年房地產(chǎn)估價師高效備考攻略：全面提升學習效率2025-05-17
- 怎么備考2025房地產(chǎn)估價師考試?2025-04-08
- 挑戰(zhàn)7個月過4個科目！2025年房地產(chǎn)估價師考試備考攻略2025-03-31
打卡人數(shù)
