2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫(xiě)作要求
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房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫(xiě)作要求
房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫(xiě)作應(yīng)做到下列幾點(diǎn)：
1.真實(shí)。應(yīng)按事物的本來(lái)面目陳述事實(shí)、描述狀況、說(shuō)明情況，沒(méi)有虛假記載;
2.客觀。應(yīng)不加個(gè)人偏見(jiàn)地進(jìn)行敘述、分析和評(píng)論，得出的結(jié)論應(yīng)有充分的依據(jù)，沒(méi)有誤導(dǎo)性陳述;
3.準(zhǔn)確。估價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)正確，用語(yǔ)應(yīng)明確肯定、避免產(chǎn)生誤解，對(duì)未予以核實(shí)的事項(xiàng)不得輕率寫(xiě)入，對(duì)難以確定的事項(xiàng)及其對(duì)估價(jià)結(jié)果的影響應(yīng)予以說(shuō)明，沒(méi)有含糊其辭;
4.完整。應(yīng)提供必要的信息，全面反映估價(jià)過(guò)程和結(jié)論，正文內(nèi)容和附件資料應(yīng)齊全、配套，不得隱瞞事實(shí)，沒(méi)有重大遺漏;
5.清晰。應(yīng)層次分明，用簡(jiǎn)潔的文字對(duì)有關(guān)情況和問(wèn)題進(jìn)行歸納總結(jié)，避免不必要的重復(fù)，便于估價(jià)報(bào)告使用者理解和使用;
6.規(guī)范。估價(jià)報(bào)告的制作應(yīng)符合規(guī)定的格式，文字、圖表等的使用應(yīng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)應(yīng)采用相應(yīng)專(zhuān)業(yè)明文規(guī)定或約定俗成的術(shù)語(yǔ)。
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