2018年房地產估價師《制度與政策》考點：房地產轉讓評估的特點
更新時間：2018-04-10 11:24:09
來源：環球網校
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摘要 環球網校小編整理了2018年房地產估價師《制度與政策》考點：房地產轉讓評估的特點，供大家學習參考，更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
房地產轉讓評估的特點：
①從估價時點上看，房地產轉讓估價多數是在轉讓前進行，估價時點則在估價作業日期之后。
②從委托人和評估主體上講,委托人既可能是買方或賣方單獨委托，也可能是買賣雙方共同委托，是一種自愿行為。
③從估價目的上看，只是為了了解、掌握房地產交易行情，其目的只是為了在進行房地產交易時有一個參考價格，帶有一定的咨詢性。估價人員只對估價信息和結論合乎估價技術規范和職業規范負責，而對房地產轉讓定價決策不負直接責任。
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