2018年房地產估價師《經營與管理》考點：房地產征收征用的需要
更新時間：2018-03-13 10:49:29
來源：環球網校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 環球網校整理了 "2018年房地產估價師《經營與管理》考點：房地產征收征用的需要 "，供大家參考，更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
房地產征收征用的需要：
征收和征用雖然具有強制性，但都不是無償的，應依法給予補償。
征用房地產不僅應當給予使用上的補償(補償金額相當于租金)，如果房地產被征用后毀損、滅失的，還應當按照實際損失給予補償。
產權調換差價=被征收房屋價值-用于產權調換房屋價值
在房地產征收征用中不僅需要評估房地產價值和租金，有時還需要評估因征收征用房地產造成的家具、家用電器、機器設備、物資等動產的搬遷費、臨時安置費和停產停業損失。
【例題】因公共利益的需要征收處于正常生產經營中企業的房屋，該房屋占用范圍的建設用地使用權為劃撥性質，對該企業給予的補償不包括()。(2014年試題)
A.該房屋占用范圍的建設用地使用權價值的補償
B.搬遷后可繼續使用的及其設備價值的補償
C.因征收房屋造成的企業搬遷，臨時安置的補償
D.因征收房屋造成的企業停產停業損失的補償
編輯推薦
最新資訊
- 2026房地產估價師教材什么時候出2025-11-17
- 2025年備考房地產估價師刷題可以嗎？2025-11-07
- 2025年房地產估價師全科備考攻略2025-10-01
- 房地產估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產估價師備考經驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產估價師備考攻略經驗2025-06-26
- 2025年房地產估價師考試備考攻略：高效學習方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導：2025年房地產估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產估價師備考順序是什么2025-05-19
打卡人數
