2018年房地產估價師相關知識考點：城市規劃管理系統
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城市規劃管理是組織編制和審批城市規劃.并依法對城市土地的使用和建設的安排實施控制、引導和監督的行政管理活動。城市規劃管理的任務是：保障城市規劃建設法律、法規的施行和政令的暢通;保障城市綜合功能的發揮，促進經濟、社會和環境的協調發展：保障城市各項建設納入城市規劃控制的軌道，促進城市規劃的實施;保障社會公共利益.維護相關方面的合法權益。城市規劃管理系統是城市規劃管理的具體體現，由以下相互聯系的四個子系統組成：
(1)城市規劃決策系統。即城市規劃的組織編制和審批管理系統，主要負責制定城市規劃。城市規劃編制和審批是個連續的過程。城市規劃組織編制管理是制定城市規劃的前期管理工作，城市規劃的審批管理是制定城市規劃的后期管理工作。為保證城市規劃的編制質量，政府主管部門負責對城市規劃編制單位進行資質審查、對規劃師執業資格進行管理。
(2)城市規劃執行系統。即城市規劃實施管理系統，是圍繞從建設工程的計劃、用地到建設而開展的，管理工作貫穿于建設的全過程。由于建設工程性質的多樣性，根據其形態和管理操作要求不同，可以將建設工程分為建筑工程、市政管線工程和市政交通T程三項內容分別進行管理。
(3)城市規劃反饋系統。即城市規劃實施的監督檢查管理系統，主要負責建設工程規劃批后管理和查處違法用地、違法建設兩項管理工作。它的工作任務不僅是就事論事的檢查、處理，還需要將檢查中發現的城市規劃管理問題向決策系統、執行系統反饋。
(4)城市規劃保障系統。城市規劃管理系統運行保障條件很多，諸如組織人員、體制、機制、法制等。城市規劃法律規范的制定，構成了城市規劃管理系統中保障系統的主要內容。城市規劃法律規范涵蓋城市規劃管理各項管理工作，并根據情況的變化和管理工作需要，適時地制定或修訂相應的法律規范。
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