城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法?
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問題：
城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法?
答疑：
第一條 為規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房租金管理，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房權益，根據(jù)《價格法》及相關規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內城鎮(zhèn)廉租住房的租金管理。
第三條 本辦法所稱廉租住房租金，是指享受廉租住房待遇的城鎮(zhèn)最低收入家庭承租廉租住房應當交納的住房租金。
第四條 縣級以上地方人民政府價格主管部門是廉租住房租金的主管部門，依法對本地區(qū)廉租住房租金實施管理。
縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應協(xié)助價格主管部門做好廉租住房租金管理工作。
第五條 廉租住房租金實行政府定價。具體定價權限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。
第六條 廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應。
維修費是指維持廉租住房在預定使用期限內正常使用所必須的修理、養(yǎng)護等費用。
管理費是指實施廉租住房管理所需的人員、辦公等正常開支費用。
第七條 廉租住房的計租單位應當與當?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢隆?/p>
第八條 制定和調整廉租住房租金標準，應當遵循公正、公開的原則，充分聽取社會各有關方面的意見。
第九條 廉租住房租金標準制定或調整，應當在媒體上公布，并通過政府公報、政府網(wǎng)站或政府信息公告欄等方式進行公示。
第十條 因收入等情況變化而不再符合租住廉租住房條件而繼續(xù)租住的，應當按商品住房的市場租金補交租金差額。
第十一條 廉租住房管理單位應嚴格按照規(guī)定或合同約定提供相應的服務，政府價格主管部門要加強對廉租住房租金的監(jiān)督檢查。廉租住房管理單位違反價格法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的價格行為，由政府價格主管部門依據(jù)《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。
第十二條 本辦法由國家發(fā)展改革委會同建設部負責解釋。
第十三條 各省、自治區(qū)、直轄市政府價格主管部門可會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)本辦法制定實施細則，并抄報國家發(fā)展改革委、建設部。
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