房地產項目轉讓的途徑有哪些?
更新時間：2017-12-07 09:20:17
來源：環球網校
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摘要 【導讀】環球網校整理了"房地產項目轉讓的途徑有哪些?"，供大家參考，更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快! 特別推薦:2018年房地產估價師考試答疑知識匯總 問題： 房
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問題：
房地產項目轉讓的途徑有哪些?
答疑：
主要有以下幾種：
一是將項目股權轉讓，股價可以由雙方議定(但是涉及國有股權時有特別規定)，可以全部轉讓股權，也可部分轉讓，根據實際情況而定;通過股權轉讓的形式從而達到項目轉讓的目的在中國當今采用較多，據統計，約占項目轉讓的85%。正是由于這個原因，本網站側重點在于項目的股權轉讓和公司產權轉讓。
二是項目單體轉讓，由于這種轉讓形式受《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律規定約束太多，實踐中較少采用;
三是合作或合伙經營開發，這種形式風險較大，除了市場的因素外，更多的是雙方的誠信;
四是融資，這種形式要看具體的項目而定，例如項目的周期、項目的盈利預期等。
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