房地產開發企業資質申報條件及程序?
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【摘要】"房地產開發企業資質申報條件及程序"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"房地產開發企業資質申報條件及程序?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
房地產開發企業資質申報條件及程序?
答疑：
房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。
(一)行政許可依據
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十九條;
2、《城市房地產開發經營管理條例》(國務院令第248號)第八條、第九條。
(二)行政許可條件
根據《房地產開發企業資質管理規定》(建設部令第77號)，《市人民政府關于促進房地產市場持續健康發展的意見》(市府發[2004]34號)。
房地產開發企業四級資質申報條件為：
1、注冊資本不低于500萬元;
2、從事房地產開發經營1年以上;
3、已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
4、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
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5、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員;
6、對新設立的房地產開發企業設“暫定資質”級，按不低于四級資質企業的條件核發《暫定資質證書》。
(三)申請新設立房地產開發企業資質申報程序：
1、向工商行政管理部門申請核準新辦企業名稱;
2、向所在地房地產行政主管部門申請資質初審和復審;
3、向省建設廳申請資質審批，領取相應的資質證書;
4、持房地產開發企業資質證書(或加蓋資質審批主管部門印章的資質證書副本復印件)到工商行政管理部門登記注冊，領取企業法人營業執照;
5、辦理納稅登記;
6、持工商行政管理部門頒發的營業執照(或加蓋工商行政管理部門專用印章的營業執照復印件)到所在地房地產行政主管部門備案。
(四)申報和核定房地產開發企業資質須提交下列材料：
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