預售商品房出現面積差異時怎樣處理?
更新時間：2017-07-27 13:52:03
來源：環球網校
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摘要 【摘要】"預售商品房出現面積差異時怎樣處理"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"預售商品房出現面積差異時怎樣處理?"，供大家參考，希望對您有所
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問題：
預售商品房出現面積差異時怎樣處理?
答疑：
按套(單元)計價的預售房屋，房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸，并約定誤差范圍。
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房屋交付時，套型與設計圖紙一致，相關尺寸也在約定的誤差范圍內，維持總價款不變;套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產開發企業重新約定總價款。買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
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