2017年房地產估價師《經營與管理》時間風險與持有期風險
更新時間：2017-05-31 15:18:39
來源：環球網校
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摘要 【摘要】"時間風險與持有期風險"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"2017年房地產估價師《經營與管理》時間風險與持有期風險"，供大家參考，希望
【摘要】"時間風險與持有期風險"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"2017年房地產估價師《經營與管理》時間風險與持有期風險"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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時間風險與持有期風險：
時間風險是指房地產投資中與時間和時機選擇因素相關的風險。房地產投資強調在適當的時間、選擇合適的地點和物業類型進行投資，這樣才能使其在獲得最大投資收益的同時使風險降到最低限度。時間風險的含義不僅表現為選擇合適的時機進入市場，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)還表現為物業持有時間的長短、物業持有過程中對物業重新進行裝修或更新改造時機的選擇、物業轉售時機的選擇以及轉售過程所需要時間的長短等。
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持有期風險是指與房地產投資持有時間相關的風險。一般來說，投資項目的壽命周期越長，可能遇到的影響項目收益的不確定性因素就越多。
由上可見，時間風險內涵中蘊含持有期風險，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)持有期風險是時間風險的一種，是從一個具體的特定角度說的;而時間風險的內涵更豐富。
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