拍賣標的、報價方式及類型?
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【摘要】"拍賣標的、報價方式及類型"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"拍賣標的、報價方式及類型?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
拍賣標的、報價方式及類型?
答疑：
(一)拍賣標的
拍賣標的亦稱“拍品”或‘拍賣物”，泛指可以通過拍賣方式轉讓的各種財產及財產權利。
依據不同標準，拍賣標的可以進行以下分類：
1.從物品是否具備物質實體形態的角度，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)劃分為有形財產和無形財產。有形財產一般包括生產資料、初級產品、日用消費品和文物藝術品等。無形資產一般包括專營權、使用權、知識產權，如著作權、科技成果等，統稱為財產權利。
2.從物品可否移動及移動是否影響其價值功用角度，可劃分為動產和不動產。土地、房屋、公路、鐵路、橋梁等不能移動或移動后會損害其內容、經濟價值的為不動產，能夠移動及移動后不會損害其內容、經濟價值的為動產。
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3.從可否流通及流通范圍的廣度，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)可以將物品劃分為允許流通物、限制流通物和禁止流通物。禁止流通物指法律明令禁止流通的物品，如毒品、武器、軍火、彈藥等。禁止流通的物品不能作為拍賣標的。限制流通物指流通范圍或程度受—定限制的物品，如文物藝術品、化工物品、麻醉藥品等;限制流通物可以作為定向拍賣的標的物。除禁止流通物和限制流通物外，大部分物品屬于允許流通物，允許流通物是最常見的拍賣標的。
(二)拍賣的報價方式
拍賣報價方式是拍賣活動中拍賣師的具體運作手段。通常包括增價拍賣和減價拍賣兩種方式。
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