實物期權類型?
瀏覽
收藏
【摘要】"實物期權類型"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"實物期權類型?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
特別推薦：2017年房地產估價師考試精選答疑知識匯總
問題：
實物期權類型?
答疑：
1、延遲投資期權(Option to delay investment)，也稱為等待期權。開發商擁有推遲投資的權利，可以根據市場的情況決定何時動工，這種選擇權可以減少項目失敗的風險，被稱為延期投資期權。
2、擴張期權(Option to expand)對于一個房地產價格波動比較大、產品供應結構不明朗的不成熟市場，開發商通常會先投入少量資金試探市場情況，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)這種為了進一步獲得市場信息的投資行為而獲得的選擇機會被稱為擴張期權。
3、收縮期權(Option to contract)和中止期權 (Option to stop)指開發商在面臨市場實際環境比預期相差較遠的狀況下，擁有縮減或撤出原有投資的權利，這樣可以減少損失，這種期權相當于美式看跌期權。
編輯推薦：
環球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，祝考試順利！
【摘要】"實物期權類型"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"實物期權類型?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
特別推薦：2017年房地產估價師考試精選答疑知識匯總
4、轉換期權(Option to switch use)在項目的實施過程中，有能力的開發商可以根據外部環境的變化進行投入要素或產品的轉換，如根據市場需求，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)產品可以在工業、商業、寫字樓、住宅用途之間進行轉換。顯然這為企業的項目營運提供了機動性，為企業適應市場或競爭環境變化提供有利工具。
5、企業增長期權(Corporate growth option)開發商接受某一個項目時，可能不僅僅從項目本身的財務效益考慮，更多的可能考慮項目對企業未來發展的影響，更重要的是員工經驗的積累、企業品牌支持、銷售渠道開辟都具有重要的戰略價值。
編輯推薦：
環球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，祝考試順利！
最新資訊
- 2026房地產估價師證書含金量解析：行業變革下的職業通行證價值2025-11-07
- 2026房地產估價師就業前景深度解析|行業變革下的職業機遇與挑戰2025-11-07
- 2025年房地產估價師考哪些科目和題型2025-09-27
- 2025年房地產估價師考試試題題型有哪些，復習順序是什么2025-07-18
- 2025年房地產估價師考什么內容，怎么備考2025-07-03
- 2025年房地產估價師題型分數分布2025-05-05
- 2025年房地產估價師考試科目題型有哪些？復習順序是什么？2025-04-07
- 2025年房地產估價師題型及評分規則2025-03-18
- 利好！房地產估價師執業資格證書可以作為職稱申報條件？2025-02-24
- 2024房地產估價師考試題型2024-10-22
打卡人數
