房地產權屬登記的原則?
瀏覽
收藏
【摘要】"房地產權屬登記的原則"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"房地產權屬登記的原則?，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
特別推薦：2017年房地產估價師考試《制度與政策》答疑精選匯總
問題：
房地產權屬登記的原則?
答疑：
(一)房屋所有權與該房屋占用的土地使用權實行權利主體一致原則
因為房地產是一個不可分割的統一體，我國《城市房地產管理法》規定：“房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍土地使用權同時轉讓、抵押。(環球網校房地產估價師頻道為您整理)”根據這一規定，對房地產轉讓和抵押的要求是：一是房產轉讓時，房屋的所有權和土地使用權必須同時轉讓，同樣地產轉讓時，該土地上的房產應同時轉讓。二是房地產轉讓或抵押時，房屋的所有權與其土地使用權必須同時轉讓給同一人或單位。
編輯推薦：
環球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，?？荚図樌?！
【摘要】"房地產權屬登記的原則"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"房地產權屬登記的原則?，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
特別推薦：2017年房地產估價師考試《制度與政策》答疑精選匯總
(二)房地產權屬登記實行屬地原則
根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定： “國家實行房屋所有權登記發證制度”，“申請人應按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門申請房屋權屑登記，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)領取房屋權屬證書”?？梢妵乙呀浢鞔_了房地產登記機關它只能是該房地產所在地的縣(市)房地產行政主管部門，而不能由當事人自由選擇，這主要考慮到房地產是一項特殊的商品，它是不動產，采用屬地登記原則便于管理，也是比較科學的。
編輯推薦：
環球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，?？荚図樌?/p>
最新資訊
- 2025年房地產估價師考試試題題型有哪些，復習順序是什么2025-07-18
- 2025年房地產估價師考什么內容，怎么備考2025-07-03
- 2025年房地產估價師題型分數分布2025-05-05
- 2025年房地產估價師考試科目題型有哪些？復習順序是什么？2025-04-07
- 2025年房地產估價師題型及評分規則2025-03-18
- 利好！房地產估價師執業資格證書可以作為職稱申報條件？2025-02-24
- 2024房地產估價師考試題型2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試方式2024-10-10
- 2024房地產估價師考試科目有哪些？2024-09-26
- 2024年房地產估價師考試題型和考試科目2024-09-24
打卡人數
