房地產可行性研究的主要作用?
更新時間：2017-01-24 11:03:51
來源：環球網校
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摘要 【摘要】"房地產可行性研究的主要作用"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"房地產可行性研究的主要作用?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試
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問題：
房地產可行性研究的主要作用?
答疑：
(一)可行性研究是建設項目投資決策和編制設計任務書的依據，決定一個項目是否應該投資，主要依據項目可行性研究所用的定性的定量的技術經濟分析。因此，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)它是投資決策的主要依據，只有決策后，才能編制設計任務書，才能產生項目決策性的法人文件。
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(二)可行性研究是籌集資金的依據。特別是需在申請銀行貸款的項目，可行性研究報告是銀行在接受貸款項目前進行全面分析、評估、確認能否貸款的依據。
(三)可行性研究報告是工程項目建設前期準備的依據。(環球網校房地產估價師頻道為您整理)包括進行設計，設備訂貨、合同的洽談，環保、規劃部門確認等，都依據可行性研究的結果。
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