申請領取施工許可證應具備的條件?
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【摘要】"申請領取施工許可證應具備的條件"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"申請領取施工許可證應具備的條件?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
申請領取施工許可證應具備的條件?
答疑：
(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續，獲得了《國有土地使用權證》和《建設用地規劃許可證》。
(2)在城市規劃區的建筑工程，已經取得《建設工程規劃許可證》。
(3)施工場地已經基本具備施工條件，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)需要拆遷的，已經獲得《拆遷許可證》且拆遷進度符合施工要求。
(4)已經通過招投標確定了施工企業，簽署了施工合同。
(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查。
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(6)有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業性較強的工程項目編制的專項質量、安全施工組織設計，并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。
(7)按照規定應該委托監理的工程已委托監理，并簽署了委托監理合同。
(8)建設資金已經落實。建設工期不足一年的，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。
(9)持有人防部門出具的人防施工圖備案回執，繳納了按法律有關規定需要敷納的費用。
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