發展商處購房時應當明示哪些些事項?
更新時間：2017-01-06 16:08:53
來源：環球網校
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摘要 【摘要】"發展商處購房時應當明示哪些些事項"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"發展商處購房時應當明示哪些些事項?"，供大家參考，希望對您有所
【摘要】"發展商處購房時應當明示哪些些事項"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"發展商處購房時應當明示哪些些事項?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
發展商處購房時應當明示哪些些事項?
答疑：
(一)開發資質和營業執照;
(二)商品房預售許可證及經批準銷售的平面圖、立面圖;
(三)項目開發進度和竣工交付使用時間;
(四)項目及其配套設施的平面示意圖;
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(五)商品房的結構類型、(環球網校房地產估價師頻道為您整理)戶型、裝修標準;公共和公用建筑面積的分攤方法;
(六)預售商品房的價格和付款辦法;
(七)商品房預售的專用賬戶;
(八)物業管理事項;
(九)法律、法規規定的其他事項。
在訂立商品房買賣合同之前，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)房地產開發企業還應當向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》;預售商品房的，還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。
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