2017年房地產估價師《理論與方法》非市場價值的分類及定義
更新時間：2017-01-05 15:29:33
來源：環球網校
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摘要 【摘要】非市場價值的分類及定義"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"2017年房地產估價師《理論與方法》非市場價值的分類及定義"，供大家參考，希
【摘要】非市場價值的分類及定義"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"2017年房地產估價師《理論與方法》非市場價值的分類及定義"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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非市場價值的分類及定義：
《資產評估價值類型指導意見》指出，非市場價值類型包括投資價值、在用價值、清算價值、殘余價值等四種。四種非市場價值類型的定義如下：(環球網校房地產估價師頻道為您整理) 投資價值是指評估對象對于具有明確投資目標的特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數額，亦稱特定投資者價值。
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在用價值是指將評估對象作為企業組成部分或者要素資產按其正在使用方式和程度及其對所屬企業的貢獻的價值估計數額。考試大房地產估價師，清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現等非正常市場條件下的價值估計數額。
殘余價值是指機器設備、(環球網校房地產估價師頻道為您整理)房屋建筑物或者其他有形資產等的拆零變現價值估計數額。
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