2017年房地產估價師《制度與政策》房地產估價技術路線與房地產估價方法
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【摘要】"房地產估價技術路線與房地產估價方法"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"2017年房地產估價師《制度與政策》房地產估價技術路線與房地產估價方法"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
房地產估價技術路線與房地產估價方法：
(1)房地產估價技術路線與房地產估價方法的密切關系
房地產估價技術路線是估價人員對房地產價格形成過程的認識，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)而房地產估價方法本身也反映了人們對房地產價格形成過程的認識。每種房地產估價方法都體現了一種技術路線。
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同一個估價對象，采用不同的估價方法，實際上是在模擬不同的價格形成過程，體現的是不同的估價技術路線。房地產估價技術路線與房地產估價方法是一種密不可分的關系。
(2)把握房地產估價技術路線有助于正確運用房地產估價方法
由于房地產估價技術路線反映了房地產價格形成過程和價格內涵，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)而房地產估價方法的實質也是模擬房地產價格的形成過程確定估價對象的價格，所以把握房地產估價技術路線有助于正確理解和運用房地產估價方法，并且不會由于房地產估價方法在表現形式上的不同而迷惑。
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