2017年房地產估價師《制度與政策》房地產租賃價格評估特點
瀏覽
收藏
【摘要】"房地產租賃價格評估特點"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"2017年房地產估價師《制度與政策》房地產租賃價格評估特點"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
特別推薦：2017年房地產估價師《案例分析》考點匯總
房地產租賃價格評估特點：
①住宅類房屋租賃價格評估為政策性評估。
住宅類房屋租賃價格評估為政策性評估，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)估價人員應嚴格執行有關租賃政策，沒有超越規定調整租金幅度的價格空間。
編輯推薦：
環球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，?？荚図樌?/p>
【摘要】"房地產租賃價格評估特點"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"2017年房地產估價師《制度與政策》房地產租賃價格評估特點"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
?、谧饧s對租金估價有一定的影響。
租賃房屋已訂立租約時，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)應對租約中所約定的租金標準的客觀性、合理性進行判斷。如果為合理性契約式房屋租賃價格評估，宜采用租約所確定的租金，租約期外的租金則采用正常客觀的租金標準;如租約所約定的租金與市場租金標準相差較大(或高或低)，租金明顯存在不合理性，則應重新評估其租金值。租期最長為20年。
③劃撥土地上的營利性房屋租賃價格評估應確定土地收益中的國家部分。
?、軒追N租金內涵。成本租金(折舊費、維修費、管理費、利息、房產稅)、商品租金(折舊費、維修費、管理費、利息、房產稅、保險費、地租、利潤)、市場租金(商品租金根據供求關系形成)。
編輯推薦：
環球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，祝考試順利！
最新資訊
- 房地產估價師2025年怎么備考?2025-07-20
- 2025年注冊房地產估價師備考經驗：如何高效利用零碎時間2025-07-07
- 2025年房地產估價師備考攻略經驗2025-06-26
- 2025年房地產估價師考試備考攻略：高效學習方法與實用技巧2025-06-01
- 備考指導：2025年房地產估價師備考順序安排和考試科目特點2025-05-26
- 2025年房地產估價師考試如何備考？需要了解哪些信息？2025-05-21
- 備考指南：2025年房地產估價師備考順序是什么2025-05-19
- 2025年房地產估價師高效備考攻略：全面提升學習效率2025-05-17
- 怎么備考2025房地產估價師考試?2025-04-08
- 挑戰7個月過4個科目！2025年房地產估價師考試備考攻略2025-03-31
打卡人數
