2017年房地產估價師《案例分析》影響居住房地產價格的實物狀況
更新時間：2016-12-06 16:42:20
來源：環球網校
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摘要 【摘要】"租賃價格評估特點"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"2017年房地產估價師《案例分析》影響居住房地產價格的實物狀況"，供大家參考，希
【摘要】"租賃價格評估特點"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"2017年房地產估價師《案例分析》影響居住房地產價格的實物狀況"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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影響居住房地產價格的實物狀況：
(1)建筑結構、類型和等級。
住宅結構可分為：①鋼結構 ②鋼筋混凝土結構 ③磚混結構 ④磚木結構
(2)設施與設備。供水、排水、供電、供氣、(環球網校房地產估價師頻道為您整理)共用天線、通訊等管線的完備程度，公用電梯的設置及質量等。
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(3)質量。建筑質量、保溫或隔熱設施、防水防滲漏措施等是否符合標準及質量等級。
(4)裝修。對于新建房地產而言，毛坯房與裝修房的價格差別很大，粗裝修、普通裝修與高檔裝修的差別也很大。二手房價格受裝修的影響相對較少。
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