契稅的征收范圍?
更新時間：2016-11-29 13:11:41
來源：環球網校
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摘要 【摘要】"契稅的征收范圍"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"契稅的征收范圍?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利! 特別推薦：2017
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問題：
契稅的征收范圍?
答疑：
國有土地所有權出讓、土地使用權轉讓、房屋買賣(包括:以房屋抵債、以房產作投資入股)、房屋贈與、房屋交換(等價交換的不納稅).其中也包括以獲獎方式獲得的土地、(環球網校房地產估價師頻道為您整理)房屋權屬,以預購方式或預付集資建房款方式承受土地的.對于法定繼承人,繼承土地、房屋權屬免稅,非法定繼承人繼承的屬于贈與行為,應當征稅.對拆遷重新購房的,購房成交價中相當于拆遷補償款的免征,超過部分征收.
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真題:
【標準答案】B
【解析】本題考查的是契稅的繳納,對于法定繼承和婚姻關系的存續期間.房屋、(環球網校房地產估價師頻道為您整理)土地權屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有的,免征契稅.
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