土地管理的基本制度?
更新時間：2016-11-14 16:14:40
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摘要 【摘要】"土地管理的基本制度"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"土地管理的基本制度?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利! 特別推
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問題：
土地管理的基本制度?
答疑：
(一)國家實行土地登記制度
根據《土地管理法》和《土地登記規則》，國家依法對國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地他項權利進行登記。另外，林地、草原的所有權或者使用權確認，水面、灘涂的養殖使用權確認，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。
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(二)國家實行土地有償有限期使用制度
除了國家核準的劃撥土地以外，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進行市場交易等，均實行有償有限期使用。
(三)國家實行土地用途管制制度
根據土地利用總體規劃，將土地用途分為農用地、建設用地和未利用土地。
(四)國家實行耕地保護制度
十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。
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