彈性數值的類型?
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【摘要】"彈性數值的類型"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"彈性數值的類型?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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彈性數值的類型?
答疑：
彈性較大的數值說明一個變量對于另一個變量的變化是較敏感的，彈性較小的數值說明一個變量對于另一個變量的變化是較不敏感的。在經濟學里，將彈性數值分為5種類型：(1)彈性數值大于1的情況，稱為富有彈性;(2)彈性數值小于1的情況，稱為缺乏彈性;(3)彈性數值等于1的情況，稱為單一彈性; (4)彈性數值為無窮大的的情況，稱為完全彈性;(5)彈性數值等于零的情況，稱為完全無彈性。
一種房地產需求的價格彈性取決于該種房地產有多少替代品。如果沒有較接近的替代品，需求往往就缺乏價格彈性。
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由于房地產的開發周期較長，在影響房地產供給的價格彈性中，時間是一個很重要的因素，即當房地產價格發生變化時，開發商對開發量的調整需要一定的時間。在較短的時間內，供給彈性是比較小的。但在長期內，供給彈性就比較大了。
另外，就開發周期長短不同的房地產來看，在一定時期內，對于開發周期較短的房地產，供給彈性相應地就比較大;反之，開發周期較長的房地產，供給彈性相應地就比較小。
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