房地產測繪有哪些特點?
更新時間：2016-11-02 13:22:32
來源：環球網校
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摘要 【摘要】"房地產測繪有哪些特點"知識點是2017年房地產估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"房地產測繪有哪些特點?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利! 特
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問題：
房地產測繪有哪些特點?
答疑：
房地產測繪的特點包括：
第一、測圖比例尺大。房地產測繪一般在城市和城鎮內進行，圖上表示的內容較多，有關權屬界限等房地產要素都必須清晰準確地注記，因此房地產分幅圖的比例尺都比較大。房產分丘圖和房產分層分戶平面圖的比例尺更大，一般1：200，有的更大。
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第二、測繪內容較多。(環球網校房地產估價師頻道為您整理)地形測量測繪的主要對象是地貌和地物，而房地產測繪的主要對象是房屋和房屋用地的位置、權屬、質量、數量、用途等狀況，以及與房地產權屬有關的地形要素。房地產測量對房屋及其用地必須定位、定性、定界、定量，即測定房地產位置。
第三、精度要求高。一般測繪可從圖上索取或量取，精度可以滿足需要。但房地產測量精度要求較高。
第四、修、補測及時。城市基本地形圖的復測周期一般5～10年，對房屋和用地的非權屬變化也要及時變更，以保持房地產測繪成果的現實性、現狀性，及保持圖、卡、表冊與實地情況一致。所以房地產測繪修、補測工作量較大。
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