掛牌出讓的含義與程序?
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【摘要】"掛牌出讓的含義與程序"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"掛牌出讓的含義與程序?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
掛牌出讓的含義與程序?
答疑：
含義
是指出讓人發布掛牌公告，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果或現場競價結果確定建設用地使用人的行為
掛牌時間不少于10個工作日
掛牌期間，土管部門可以根據競買人的競價情況調整增價幅度
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環球網校房地產估價師頻道為您搜集整理了《房地產估價師論壇了解更多考試內容，祝考試順利！
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程序
在掛牌起始日，出讓人將土地情況及要求在土地交易所掛牌公布
符合條件的競買人填寫報價單報價
掛牌主持人確認該間報價后，更新顯示持牌價格
掛牌主持人在掛牌公告規定的截止時確定競得人(可有現場競價環節)
掛牌確認成交的規則
在掛牌期限內只有一個競買人報價的，且報價不低于底價，掛牌成交
在掛牌期限內有兩個或兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得人
報價相同的，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)先提交報價單者為競得人(必須高于底價)
在掛牌期內無應價者或者競買人的報價均低于底價的，掛牌不成交.
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