2016年房地產估價師《理論與方法》假設開發法的操作步驟
更新時間：2016-09-18 14:40:52
來源：環球網校
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摘要 【摘要】"假設開發法的操作步驟"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"2016年房地產估價師《理論與方
【摘要】"假設開發法的操作步驟"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"2016年房地產估價師《理論與方法》假設開發法的操作步驟"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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假設開發法的操作步驟：
運用假設開發法估價一般分為下列6個步驟進行：
①調查待開發房地產的基本情況;
②選擇最佳的開發利用方式;
③估計開發經營期;
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④預測開發完成后的房地產價值;
⑤測算開發成本、管理費用、投資利息、銷售費用、銷售稅費、開發利潤及投資者購買待開發房地產應負擔的稅費;(環球網校房地產估價師頻道為您整理)
⑥進行具體計算，求出待開發房地產的價值。
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