物業服務收費的計費方式?
更新時間：2016-09-06 15:20:00
來源：環球網校
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摘要 【摘要】"物業服務收費的計費方式"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"物業服務收費的計費方式?"，
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問題：
物業服務收費的計費方式?
答疑：
物業服務收費的計費方式主要包括包干制和酬金制兩種方式。包干制是指由業主向物業服務企業支付固定物業服務費用，盈余或者虧損均由物業服務企業享有或者承擔的物業服務計費方式。酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業服務企業，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。
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建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同，應當約定物業管理服務內容、服務標準、收費標準、計費方式及計費起始時間等內容，涉及物業買受人共同利益的約定應當一致。
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