規范房地產市場行為的措施?
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【摘要】"規范房地產市場行為的措施"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"規范房地產市場行為的措施?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
規范房地產市場行為的措施?
答疑：
㈠健全市場準入制度。建立資質審查制度的原則首先是公開化，只有透明度高，才便于社會監督。其次是標準化，即明確、具體地規定進入某類市場必須具備的最低資格標準。各城市對房地產開發經營企業、建筑施工企業、裝飾裝修企業、房地產中介服務機構、物業服務企業等的行業準人資格都作了明確的規定。隨著市場機制的健全和政府職能的轉變，對企業資格、(環球網校房地產估價師頻道為您整理)資質的管理職能，已經開始逐步向行業協會等行業自律組織過渡。
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㈡推動行業誠信體系建設。市場經濟，誠信為本, 誠信建設尤為重要。房地產作為社會經濟發展和社會公眾切身利益密切相關的服務行業，誠信建設尤為重要。建設部推動建設的“中國房地產信用檔案”系統，為房地產業企業提供了公平競爭的平臺，推動了企業自身的誠信體系信用文化建設，為規范房地產市場中的企業行為進行了有益的嘗試。
㈢規范交易程序。用法律形式規范主要的房地產交易方式，是抑制投機、維護市場秩序的有效措施。各城市對土地出讓、房屋預售、(環球網校房地產估價師頻道為您整理)買賣、抵押、租賃以及產權登記等都規定有固定的辦事程序和所需滿足的必要條件。
㈣加強產權管理。房地產交易實際上是一種權益的交易，權益讓渡是房地產市場活動的核心內容之一。產權登記不僅是房地產市場管理的基礎和前提，而且可以成為微觀管理的樞紐，諸多宏觀政策、房地產法規都可以在產權登記管理過程中具體實施。
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