收益法估價需要具備的條件?
更新時間：2016-08-28 10:30:01
來源：環球網校
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【摘要】"收益法估價需要具備的條件"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"收益法估價需要具備的條件?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
收益法估價需要具備的條件?
答疑：
收益法測算出的價值取決于估價師對未來的預期。(環球網校房地產估價師頻道為您整理)錯誤或非理性的預期會得出錯誤或偏離實際的評估價值。因此，收益法估價需要具備的條件是房地產未來的收益和風險都能夠較準確地預測。
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對未來的預測通常是基于過去的經驗和對現實的認識作出的，必須以廣泛、深人的房地產市場調查研究為基礎。
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