簡述房地產(chǎn)估價的目的?

更新時間：2016-08-05 16:10:29 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　問題：

　　簡述房地產(chǎn)估價的目的?

　　答疑：

　　估價目的是指一個估價項目中委托人對估價報告或估價結(jié)果的預(yù)期用途。它取決于委托人對估價的實際需要，即委托人將要拿未來完成的估價報告或估價結(jié)果做什么用。

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　　例如，是為借款人向貸款銀行提供抵押房地產(chǎn)價值證明或貸款銀行判斷抵押房地產(chǎn)價值提供參考依據(jù)，還是為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補(bǔ)償、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定某種房地產(chǎn)稅收的計稅依據(jù)、保險公司衡量投保房屋的保險價值、人民法院確定拍賣房地產(chǎn)的保留價、房地產(chǎn)買賣雙方協(xié)商成交價、政府確定劃撥的建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)入市場應(yīng)補(bǔ)交的出讓金等費(fèi)用提供參考依據(jù)。

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