市場價格的特點?
更新時間：2016-06-13 10:34:48
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摘要 【摘要】2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"市場價格的特點?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利! 特別推薦：2016年房地產估
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問題：
市場價格的特點?
答疑：
房地產商品的不可移動性，使房地產價格與其所處的地理位置關系極大;其次由于人口的不斷增長和經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，房地產價格總體呈向上波動的趨勢;(環(huán)球網(wǎng)校房地產估價師頻道為您整理)但現(xiàn)實價格是在長期考慮下而個別形成的，因此也不容忽視涉及交易主體的個別因素的影響。
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以上四個方面是房地產市場的主要特征，(環(huán)球網(wǎng)校房地產估價師頻道為您整理)但對于某一國家或地區(qū)的房地產市場，還要受其社會經(jīng)濟環(huán)境的影響，尤其是受到社會體制的規(guī)定。如不同的社會體制形成了不同的土地所有制，我國的土地出讓制度導致了我國房地產市場的一些獨特性。
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