建筑物折舊的求取方法?
更新時間：2016-06-12 10:32:18
來源：環球網校
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問題：
建筑物折舊的求取方法?
答疑：
(1)年限法
1)利用年限法求取建筑物的折舊時，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)建筑物的壽命應為經濟壽命，年齡應為有效年齡，剩余壽命應為剩余經濟壽命。
2)直線法：它假設在建筑物的經濟壽命期間每年的折舊額相等。
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3)成新折扣法：以建筑物的重新購建價格乘以該成新率來直接求取建筑物的現值。成新折扣法比較粗略，主要用于初步估價，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)或者同時需要對大量建筑物進行估價的場合，尤其是大范圍的建筑物現值摸底調查。
(2)市場提取法
(3)分解法
分解法是求取建筑物折舊最復雜、最詳細的衡量折舊的方法。
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