對合作建房有哪些規定?
更新時間：2016-04-27 10:54:58
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摘要 【摘要】2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環球網校編輯整理了"對合作建房有哪些規定?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利! 特別推薦：2016年房
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問題：
對合作建房有哪些規定?
答疑：
對一方提供土地使用權，另一方或多方提供資金合作開發房地產，并以產權分成的合作建房視為房地產轉讓。在2001年8月6日后，房地產管理部門不再審批合作建房。對已交清地價款的出地方，出地方直接進入土地交易市場，通過掛牌交易、(環球網校房地產估價師頻道為您整理)招標、拍賣等方式尋找合作方;對已取得行政劃撥用地、歷史用地、協議用地土地使用權的單位需尋找合作方的，須經過規劃國土部門對規劃、用地等問題進行審核，并補交市場地價后，再進入土地交易市場以掛牌交易、招標、拍賣等方式尋找合作方。
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根據《鄭州市土地交易市場管理規定》和“深府[2001]94號”文的有關規定，(環球網校房地產估價師頻道為您整理)原農村征地時返還的工商發展用地進入市場的，按建筑面積收取市場地價的10%，可以合作建房。
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