2016年房地產估價師《理論與方法》公式考點交易日期調整

更新時間：2015-12-31 10:10:00 來源：環球網校

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摘要　　【導讀】為了幫助考生全面復習2016年房地產估價師《理論與方法》考試課程，系統掌握房地產估價師《理論與方法》考試教材的相關重點，環球網校編輯整理了"2016年房地產估價師《理論與方法》公式考點交易日期調

　　【導讀】為了幫助考生全面復習2016年房地產估價師《理論與方法》考試課程，系統掌握房地產估價師《理論與方法》考試教材的相關重點，環球網校編輯整理了"2016年房地產估價師《理論與方法》公式考點交易日期調整"，主要闡述了交易日期調整的知識點，供大家參考，祝學習愉快!

　　特別推薦：2016年房地產估價師《理論與方法》公式考點匯總

　　交易日期調整知識點是2016年房地產估價師考試高頻考點，現整理如下：

　　交易日期調整：

　　·可比實例在成交日期時的價格×(1±T%)=可比實例在估價時點時的價格

　　·可比實例在成交日期時的價格× (100±T)/100=可比實例在估價時點時的價格

　　·采用定基價格指數進行交易日期調整的公式為：

　　可比實例在成交日期時的價格×估價時點時的價格指數 =可比實例在估價時點時的價格

　　成交日期時的價格指數

　　·采用環比價格指數進行交易日期調整的公式為：

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　　【導讀】為了幫助考生全面復習2016年房地產估價師《理論與方法》考試課程，系統掌握房地產估價師《理論與方法》考試教材的相關重點，環球網校編輯整理了"2016年房地產估價師《理論與方法》公式考點交易日期調整"，主要闡述了交易日期調整的知識點，供大家參考，祝學習愉快!

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　　可比實例在成交日期時的價格×成交日期的下一時期的價格指數×再下一時期的價格指數×…×估價時點時的價格指數=可比實例在估價時點時的價格

　　·采用逐期遞增或遞減的價格變動率進行交易日期調整的公式為:

　　可比實例在成交日期時的價格×(1±價格變動率)期數=可比實例在估價時點時的價格

　　·采用期內平均上升或下降的價格變動率進行交易日期調整的公式為: